清远房产抵押贷款代办

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住房抵押银行贷款,企业房产抵押借款,住房抵押银行周转借钱,抵押房产购买合同借款不押房,名贵酒抵押借款等抵押借钱有哪些条件

1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

2．以房屋为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是借钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借钱人年龄＋授信期限

二是房屋已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借钱人还款能力等综合确定授信期限。

房屋抵押借钱有哪些条件？

1、年龄在18~

55周岁（部分小额借钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；

一般房屋抵押借钱额度为房屋评估价格的50~

70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；

房屋抵押借钱的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁）；

2、抵押房屋的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批）；

抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

清远有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房屋等资产证明）；

清远抵押房屋的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押借钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房屋、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押借钱额度、期限和成功率。

清远连南房子抵押借钱,房屋押证贷款,公司自建房抵押借款,抵押自建房商务活动贷款,抵押房子银行贷款不押房,公积金贷款等的产品特点：

抵押率高：根据房子实际情况抵押率最高可达60~

70%左右，能有效利用您的房子价值。

期限较长：一般借钱期限最长可达20年，选择次抵押、多次循环使用，最长授信期限可达30年。

办理方便：清远连南银行全部营业网点均可接受申请。更有专业营销经理可随时提供上门服务与咨询。

还款灵活：房子抵押借钱多种还款方式供您选择；为了缓解您的压力，借钱期限两年以内可选择按月付息次还本的方式。

用途广泛：清远连南房子抵押借钱可满足您在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求。

房产抵押贷款的流程，其他相关的抵押房产典当行贷款,企业抵押房产购买合同贷款,抵押二手房大额贷款,抵押全款房贷款不押房,工资信用贷款等抵押贷款流程如下：

1、贷款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：

1)、借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；

2)、贷款担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；

3)、贷款人具有清远连南法律效力的身份证明；

4)、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5)、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6)、购建房产的抵押合同、协议或其他证明文件；

7)、清远连南贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、清远连南银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。

5、房产抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、按时足额结清房产抵押贷款。

押证房屋借钱,公司抵押房子银行借款,房屋抵押装修借款,抵押住房购买合同借钱不押房,贵重礼品典当借钱等办理资料有以下几点，想要提高办理的速度，就得提前了解提前准备好办理的资料以方便房产抵押贷款的申请顺利。

1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

3.清远连南房产抵押贷款用途证明或声明并签字盖章；

4.抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了清远连南土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。

房子抵押贷款依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷款业务，不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题，促进经济发展。